Phòng trọ sinh viên ở Bình Lợi Trung tập trung dày nhất quanh đường Đặng Thùy Trâm, Đường Trục và Nguyễn Xí, nơi có một cơ sở lớn của Trường Đại học Văn Lang. Ở đây có đủ loại: phòng trong nhà dân, dãy trọ khép kín, phòng có gác lửng, chung cư mini nhiều tầng. Chọn được phòng hợp lý phụ thuộc vào ba thứ: đi học bằng gì, ở một mình hay ở ghép, và bạn cần yên tĩnh tới mức nào để học.
Bài này viết cho tân sinh viên và phụ huynh lần đầu tìm trọ ở khu này: những loại phòng hay gặp, đi xem thế nào cho đỡ mất công, ở ghép sao cho êm, và những dấu hiệu nên rút lui. Bài không nêu giá vì giá đổi theo mùa và theo từng căn; thay vào đó là cách so sánh các lựa chọn với nhau.
Các loại phòng hay gặp quanh trường
Tên gọi mỗi nơi một kiểu, nhưng phần lớn phòng cho sinh viên trong khu này rơi vào năm nhóm dưới đây.
| Loại phòng | Đặc điểm | Điểm cộng | Điểm trừ |
|---|---|---|---|
| Phòng trong nhà dân | Chủ ở cùng, cho thuê một hai phòng | Yên, có người trông nhà, thường sạch | Giờ giấc theo nhà chủ, ít riêng tư |
| Dãy trọ khép kín | Nhiều phòng một tầng hoặc hai tầng, toilet riêng | Tự do, dễ ở ghép | Chất lượng chênh nhau nhiều; có dãy nóng, ẩm |
| Phòng có gác lửng | Trần cao, gác gỗ hoặc sắt làm chỗ ngủ | Rộng hơn trên diện tích sàn | Gác thấp thì bí; leo lên xuống bất tiện |
| Chung cư mini | Nhà nhiều tầng, chia phòng nhỏ, có thang | Gọn, thường có sẵn đồ, có camera | Lối thoát hiểm cần xem kỹ; phòng giữa thiếu cửa sổ |
| Ký túc xá, nhà ở theo kiểu giường tầng | Nhiều người một phòng | Gọn, nhiều bạn | Ồn, ít chỗ riêng, đồ đạc dễ lẫn |
Năm đầu, nhiều bạn chọn phòng trong nhà dân hoặc ở ghép trong dãy trọ để quen dần với thành phố, rồi năm sau mới chuyển sang chỗ tự do hơn. Đó là cách đi khá an toàn.
Đi xem phòng theo thứ tự
Đi xem trọ dưới nắng Sài Gòn rất mệt, nên làm có thứ tự sẽ đỡ hơn nhiều.
- Chọn bán kính đi học: đi bộ được, đi xe đạp hay xe máy. Đi bộ thì khoanh quanh Đặng Thùy Trâm, Đường Trục, Nguyễn Xí; có xe thì mở rộng ra Nơ Trang Long, Bình Lợi.
- Lọc tin trên mạng và bảng cho thuê trước cổng, ghi lại năm bảy căn, gọi hỏi trước những điều cơ bản: phòng còn trống không, cho mấy người ở, có giờ đóng cổng không, tiền điện nước tính theo cách nào.
- Đi xem vào cuối buổi chiều, lúc trời bớt nắng và người trong dãy trọ đã về, để thấy đúng không khí sống ở đó.
- Ở mỗi phòng, mở vòi nước, bật quạt, bật đèn, nhìn trần và góc tường tìm vết ẩm, xem khoá cửa, xem chỗ phơi đồ và chỗ để xe.
- Hỏi người đang ở trong dãy trọ một hai câu nếu có dịp: chủ trọ có hay sửa đồ hỏng không, có hay tăng tiền đột ngột không.
- Chỉ đặt cọc khi đã đọc hợp đồng, có giấy biên nhận ghi rõ số tiền, ngày vào ở và điều kiện hoàn cọc.
Phụ huynh đi cùng con lần đầu nên để con tự hỏi chủ trọ, mình chỉ bổ sung. Đó là cách để con quen với việc tự lo chỗ ở ngay từ đầu.
Ở ghép: chia gì, nói trước gì
Chọn bạn ở ghép theo nếp sinh hoạt, không chỉ theo tình bạn. Hai người thân nhau nhưng một người học đêm, một người dậy sớm thì sớm muộn cũng va chạm. Trước khi ở chung, nên nói rõ giờ ngủ, giờ học, chuyện dẫn bạn về phòng, chuyện nấu ăn trong phòng.
Ghi rõ ai đứng tên hợp đồng. Thường chỉ một người ký với chủ trọ. Người đó chịu trách nhiệm với chủ trọ về tiền thuê và đồ đạc, nên giữa các bạn ở ghép nên có một tờ giấy ghi chia phần, kể cả phần tiền cọc, để khi có người dọn đi không ai thiệt.
Chia tiền điện nước theo cách rõ ràng. Nước thường chia đều theo đầu người, điện có thể chia đều hoặc chia theo đồ dùng điện nhiều như máy lạnh. Nên chụp số đồng hồ mỗi tháng, ghi vào một nhóm nhắn tin chung để không ai phải nhớ.
Thống nhất chuyện vệ sinh. Lịch đổ rác, lau nhà, dọn nhà tắm có vẻ nhỏ nhưng là lý do cãi nhau phổ biến nhất ở phòng trọ. Một bảng phân công đơn giản dán sau cửa giúp đỡ phải nhắc nhau.
Có phương án khi một người rời đi. Học kỳ sau có bạn chuyển trường, đi thực tập xa, về quê. Thoả thuận trước: người đi báo sớm bao lâu, tự tìm người thay hay cả nhóm cùng tìm, phần cọc xử lý thế nào.
Giữ sức học khi ở trọ
Phòng trọ nhỏ, nóng và ồn là kẻ thù thầm lặng của việc học. Phòng có cửa sổ thật và có gió lùa giúp bớt phải bật máy lạnh, đỡ tiền điện và đỡ mệt. Phòng có gác lửng thì nên ngủ trên gác, học ở dưới, để tách chỗ ngủ và chỗ học. Nếu phòng quá chật, thư viện trường, các quán cà phê yên tĩnh quanh khu và phòng tự học là chỗ học tốt hơn ngồi trên giường.
Ăn uống cũng là phần của sức học. Khu quanh Đặng Thùy Trâm, Nguyễn Xí có nhiều quán cơm sinh viên, nhưng ăn ngoài suốt sẽ tốn và dễ thiếu rau. Nhiều dãy trọ cho nấu ăn đơn giản bằng bếp điện; nếu được, nên nấu vài bữa mỗi tuần. Hỏi chủ trọ trước có cho nấu không, nấu ở đâu, vì nấu ăn trong phòng kín là chuyện an toàn cháy nổ chứ không chỉ là mùi.
Giấc ngủ là thứ hay bị đánh đổi nhất. Dãy trọ có giờ đóng cổng hợp lý và hàng xóm giữ yên sau mười một giờ đêm đáng giá hơn một căn rộng hơn mà ồn suốt đêm. Khi xem phòng, đừng ngại hỏi chủ trọ về nội quy giờ giấc; chủ trọ có nội quy rõ thường cũng là người giữ khu trọ ổn định.
Dấu hiệu nên rút lui
Không phải căn nào rẻ cũng là món hời. Có vài dấu hiệu nên khiến bạn cân nhắc lại, dù phòng có vẻ hợp túi tiền.
- Người cho thuê đòi chuyển cọc trước khi cho xem phòng, hoặc nói "nhiều người hỏi lắm, chuyển cọc ngay mới giữ được".
- Không có hợp đồng, hoặc hợp đồng chỉ ghi số tiền mà không ghi điều kiện trả cọc, thời hạn, trách nhiệm sửa chữa.
- Dây điện chằng chịt, ổ cắm cháy sém, bình nóng lạnh không có dây tiếp đất, xe điện sạc ngay trong lối đi chung.
- Chung cư mini chỉ có một cầu thang, cửa sổ bịt khung sắt kín, không có lối thoát thứ hai.
- Vết nước trên chân tường cao, mùi ẩm mốc nặng, tường bong tróc lớn — dấu hiệu nhà hay ngập hoặc thấm.
- Chủ trọ né khi được hỏi về đăng ký tạm trú cho người thuê.
Một dấu hiệu chưa chắc đã là vấn đề lớn, nhưng gặp hai ba dấu hiệu cùng lúc thì nên đi xem căn khác. Khu quanh trường không thiếu phòng, chỉ thiếu thời gian để tìm.
Đi học từ phòng trọ: đi bộ, xe đạp hay xe máy
Ở trong bán kính đi bộ quanh Đặng Thùy Trâm, Đường Trục là lợi thế lớn: không lo gửi xe, không lo kẹt xe giờ vào học, trời mưa cũng chỉ cần áo mưa và đôi dép. Đổi lại, phòng gần trường thường được hỏi nhiều, khó chọn, và hẻm quanh trường đông người giờ tan học. Nếu bạn học nhiều ca trong ngày, về phòng nghỉ trưa được là một điểm cộng không nhỏ.
Xe đạp là lựa chọn của nhiều bạn ở xa hơn một chút, về phía Nơ Trang Long hay đường Bình Lợi. Cần hỏi chủ trọ chỗ để xe đạp an toàn, vì xe đạp để ngoài hẻm qua đêm dễ mất. Đi xe máy thì vùng chọn phòng rộng hơn nhiều, nhưng phải tính chuyện gửi xe ở trường và ở trọ, và chuyện chạy xe trong hẻm nhỏ giờ cao điểm.
Xe buýt và metro số 1 hợp với các bạn ở xa hoặc thường xuyên đi làm thêm ở khu trung tâm. Ga Văn Thánh không nằm trong phường nhưng không xa; từ trọ ra ga bằng xe buýt hoặc xe ôm công nghệ mất một quãng ngắn ngoài giờ cao điểm. Dù chọn cách nào, hãy đi thử tuyến đường vào đúng giờ mình sẽ đi học trước khi ký hợp đồng.
Đồ dùng cần có khi dọn vào
Phòng trọ sinh viên thường chỉ có giường, có khi thêm tủ và quạt. Danh sách dưới đây giúp tránh phải chạy ra chợ nhiều lần trong tuần đầu.
- Ổ khoá tốt cho cửa phòng và khoá xe; nếu được chủ trọ đồng ý, thay ổ khoá cửa mới khi dọn vào.
- Ổ cắm có cầu chì, đèn bàn, quạt nhỏ đặt bàn học; tránh dùng ổ cắm nối dài rẻ tiền chồng nhiều tầng.
- Mùng, chiếu hoặc nệm mỏng, gối, chăn mỏng cho những đêm mưa; Sài Gòn có muỗi quanh năm, nhất là phòng gần rạch.
- Móc treo, giá phơi đồ gấp gọn, thùng nhựa có nắp để đồ khô, chống ẩm mùa mưa.
- Hộp cơm, bình nước, dao kéo cơ bản; bếp điện nhỏ chỉ khi chủ trọ cho phép nấu.
- Túi thuốc cá nhân thông thường, khẩu trang, áo mưa; lưu sẵn địa chỉ cơ sở y tế gần phòng.
- Bình chữa cháy mini nếu dãy trọ chưa có, nhất là khi ở chung cư mini nhiều tầng.
Không cần mua hết trong một ngày. Ở một tuần sẽ biết phòng thiếu gì thật sự; mua dần vừa đỡ tốn vừa đỡ chật phòng.
Phụ huynh ở tỉnh xa nên chuẩn bị gì
Nhiều phụ huynh chỉ lên được một lần lúc nhập học, nên một chuyến đi cần làm đủ việc. Nên dành ít nhất hai ngày: một ngày xem phòng, một ngày mua đồ dùng và làm quen đường đi. Chụp ảnh căn phòng lúc nhận, ghi số đồng hồ điện nước, giữ một bản hợp đồng. Lưu cách liên lạc với chủ trọ và với một bạn ở cùng dãy để khi con ốm đau hay có chuyện còn có người hỏi thăm.
Nên cùng con đi thử đường từ phòng trọ tới trường, tới chợ gần nhất, tới tiệm thuốc, tới trạm y tế phường hoặc cơ sở y tế gần nhất. Chỉ cho con cách đọc số nhà có dấu xẹt trong hẻm, vì đó là thứ làm người mới đến lạc nhiều nhất. Nhắc con việc khai báo tạm trú, vì đây là nghĩa vụ của người ở trọ và cũng là giấy tờ cần cho nhiều việc về sau.
Cuối cùng, nói trước với con rằng chuyển phòng không phải thất bại. Phòng đầu tiên thường chưa hoàn hảo, và sau một học kỳ, con sẽ biết rõ mình cần gì hơn bất cứ bài hướng dẫn nào.
Câu hỏi thường gặp
Tân sinh viên nên tìm trọ trước hay sau khi nhập học?
Nên tìm trước vài tuần nếu có thể, vì sát ngày nhập học phòng quanh Đặng Thùy Trâm, Nguyễn Xí được hỏi rất nhanh. Nếu lên muộn, có thể ở tạm chỗ người quen hoặc phòng ngắn ngày vài hôm, rồi mới xem kỹ và thuê dài hạn, thay vì vội đặt cọc phòng không ưng.
Ở trọ một mình hay ở ghép tốt hơn cho năm nhất?
Ở ghép giúp đỡ chi phí và có bạn khi mới lên thành phố, nhưng cần nói rõ nếp sinh hoạt từ đầu. Ở một mình thì yên tĩnh, chủ động, nhưng tốn hơn và dễ cô đơn. Nhiều bạn chọn ở ghép năm đầu, sau đó mới quyết định theo nhu cầu học thật sự của mình.
Phòng có gác lửng cần kiểm tra gì?
Xem độ cao từ gác lên trần, ngồi thử trên gác xem có bí không, kiểm tra cầu thang gác chắc chắn, có tay vịn không. Gác sát mái tôn sẽ rất nóng vào buổi chiều. Không nên đặt ổ điện, sạc điện thoại qua đêm sát vật liệu dễ cháy trên gác gỗ.
Chủ trọ không cho nấu ăn thì sinh viên xoay xở thế nào?
Có thể ăn quán cơm sinh viên quanh khu, mua đồ ăn sẵn theo phần ở chợ hoặc hàng đầu hẻm, kết hợp đồ ăn không cần nấu như trái cây, sữa, bánh mì. Nếu muốn tự nấu lâu dài, nên tìm phòng có khu bếp riêng ngay từ đầu thay vì nấu lén trong phòng.
Có nên thuê phòng xa trường cho rẻ hơn?
Có thể, nếu có xe và tính kỹ thời gian, chi phí đi lại. Ở xa hơn một chút về phía đường Bình Lợi hay Nơ Trang Long đôi khi được phòng rộng, yên hơn. Nhưng nếu phải đi xe buýt hoặc đi bộ xa dưới mưa nắng, khoản tiết kiệm có thể không bù được mệt mỏi và giờ học bị mất.